◆서울 강남구 대로변 수익형 대형 빌딩=가시효과 우수한 지하철 7·9호선 더블역세권 대지 1700㎡, 연면적 8100㎡의 15개 층 건물. 주차 100대. 보증금 16억5000만원, 월 1억6000만원에 10년 장기 임대차 계약 중. 급매가 450억원. (02)543-3346 서초 두바이 이세연
◆경기 평택시 삼성산업단지 인접 신축 공장=토지 6800㎡, 연면적 1만1500㎡. KTX 지제역·수서발고속열차(SRT) 통과, 삼성 반도체단지, 미군기지 이전 등 주변 개발 호재 풍부. 명도 가능. 120억원. (02)6011-5304 강남 JS포시즌 배정의
◆서울 강남구 역삼동 일반상업지역 수익형 빌딩=역삼역 도보 2분 거리. 테헤란로 접한 업무시설 밀집단지 대지 365㎡, 연면적 1200㎡의 지상 5층 신축 건물. 보증금 6억원, 월 5000만원. 지상 10층 이상 신축 가능, 재임대 시 연 수익률 10% 이상 예상. 75억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석
◆경기 수원시 대학가 대로변 코너 수익형 빌딩=대지 880㎡, 연면적 3670㎡ 지하 1층~지상 7층 건물. 보증금 10억원, 월 4200만원(VAT 별도)에 유명 프랜차이즈 다수 입점. 융자 35억원, 실투자 49억원. 실수익률 6%. 사정상 급매. 94억원. 010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모
◆서울 강동구 수익성 근생 빌딩=강동대로 접한 역 출구 2번째 대지 600㎡, 연면적 1900㎡의 6층 건물. 유동인구 풍부하고 보증금 6억원, 월 3500만원에 전 층 근생시설 입점. 매물 귀한 지역. 급매가 83억원. (02) 519-3010 서초 제이에스 차상혁
◆서울 강남구 대로변 코너 신축 빌딩=준주거지역 대지 590㎡, 연면적 2500㎡의 6층 건물. 보증금 8억5000만원, 월 3400만원. 1층 프랜차이즈 입점. 유동인구 풍부해 임대 및 투자용으로 적합. 급매가 67억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종
◆인천 검단신도시 수익형 다가구=대지 405㎡, 연면적 550㎡. 보증금 3억5000만원, 월 760만원. 인천지하철 2호선 개통, 검단산단 배후. 융자 4억7000만원. 사정상 급매. 14억원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원
◆경기 고양시 삼송신도시 1층 미용실 상가(사진)=원흥역 1분 거리. 삼송지구 2만3000여가구 상가밀집지역 삼거리 코너 건물 출입구 옆 1층 상가 59㎡. 보증금 5000만원, 월 290만원. 융자 50% 가능. 분양가 6억3000만원. 031-969-2574
◆충남 태안군 안면도 수익형 별장(사진)=관광휴양지 방포해변 인근 대지 330㎡, 연면적 112㎡. 2층 신축주택 1동, 텃밭 330㎡(솔밭 포함). 월 120만원 임대 수입. 안면도 자연휴양림·꽃지해수욕장 인근. 전원투자용 적합. 급매가 1억6000만원. (041)666-0006 서산 태산공인 유기호
◆경기 가평군 청평면 고급주택 및 기업영빈관 연구소=서울춘천고속도로 화도IC에서 차로 15분 거리. 대지 1만2500㎡, 연면적 780㎡의 산과 강 인접한 3층 대형 주택. 추가 증축 가능. 내·외관 고급 인테리어. 조경 및 대형조각. 주택·비즈니스 연구소·박물관용 적합. 급매가 110억원. (02)563-9533 강남 조담 김원창
◆서울 서초구 교대역세권 수익형 빌딩=코너 대지 550㎡, 연면적 1500㎡의 6층 건물. 보증금 3억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 1층 카페 입점. 외관이 수려해 사옥 및 임대수익형 적합. 법인 구조조정 시세(75억원) 이하 급매. 65억원. (02)535-6709 강남 스카이 허봉환
◆서울 강남구 환승역세권 수익형 신축 빌딩=강남구청역 도보 3분 거리 대지 278㎡, 연면적 601㎡의 5층 코너 건물. 보증금 1억5000만원, 월 1900만원에 전 층 공실 없이 임대 중. 연 수익률 7% 이상. 임차 수요 풍부해 공실 염려 적음. 수익형 적합. 35억원. (02)512-1260 강남 원빌딩 김원상
◆서울 서초구 역세권 수익형 빌딩=대지 430㎡, 연면적 2000㎡의 8층 건물. 보증금 4억원, 월 2600만원에 전 층 근생으로 공실 없이 임대 중. 투자·임대수익형 적합. 사정상 급매. 53억원. (02)511-9467. 강남 리얼티코리아 유진석
◆인천 부평역 앞 생활형 숙박시설=대지 198㎡, 연면적 868㎡의 7층 건물. 2010년 10월 준공. 39실. 융자 10억원, 보증금 2억5000만원, 인수금 7억원, 월 1280만원. 수익률 약 13%. 19억5000만원. 010-4509-4751 인천 SK공인 송근숙
◆경기 광교신도시 법조타운 앞 1층 상가=도로변 사거리 코너 업무단지 10층 건물의 1층 코너 점포 212㎡. 보증금 1억원, 월 650만원에 커피전문점으로 임대 예상. 융자 6억8000만원, 실투자 6억원 가능. 분양가 이하 1층 3.3㎡당 2150만원에 급매. 수익률 10.1%. 13억8000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수
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◆경기 평택시 삼성산업단지 인접 신축 공장=토지 6800㎡, 연면적 1만1500㎡. KTX 지제역·수서발고속열차(SRT) 통과, 삼성 반도체단지, 미군기지 이전 등 주변 개발 호재 풍부. 명도 가능. 120억원. (02)6011-5304 강남 JS포시즌 배정의
◆서울 강남구 역삼동 일반상업지역 수익형 빌딩=역삼역 도보 2분 거리. 테헤란로 접한 업무시설 밀집단지 대지 365㎡, 연면적 1200㎡의 지상 5층 신축 건물. 보증금 6억원, 월 5000만원. 지상 10층 이상 신축 가능, 재임대 시 연 수익률 10% 이상 예상. 75억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석
◆경기 수원시 대학가 대로변 코너 수익형 빌딩=대지 880㎡, 연면적 3670㎡ 지하 1층~지상 7층 건물. 보증금 10억원, 월 4200만원(VAT 별도)에 유명 프랜차이즈 다수 입점. 융자 35억원, 실투자 49억원. 실수익률 6%. 사정상 급매. 94억원. 010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모
◆서울 강동구 수익성 근생 빌딩=강동대로 접한 역 출구 2번째 대지 600㎡, 연면적 1900㎡의 6층 건물. 유동인구 풍부하고 보증금 6억원, 월 3500만원에 전 층 근생시설 입점. 매물 귀한 지역. 급매가 83억원. (02) 519-3010 서초 제이에스 차상혁
◆서울 강남구 대로변 코너 신축 빌딩=준주거지역 대지 590㎡, 연면적 2500㎡의 6층 건물. 보증금 8억5000만원, 월 3400만원. 1층 프랜차이즈 입점. 유동인구 풍부해 임대 및 투자용으로 적합. 급매가 67억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종
◆인천 검단신도시 수익형 다가구=대지 405㎡, 연면적 550㎡. 보증금 3억5000만원, 월 760만원. 인천지하철 2호선 개통, 검단산단 배후. 융자 4억7000만원. 사정상 급매. 14억원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원
◆경기 고양시 삼송신도시 1층 미용실 상가(사진)=원흥역 1분 거리. 삼송지구 2만3000여가구 상가밀집지역 삼거리 코너 건물 출입구 옆 1층 상가 59㎡. 보증금 5000만원, 월 290만원. 융자 50% 가능. 분양가 6억3000만원. 031-969-2574
◆충남 태안군 안면도 수익형 별장(사진)=관광휴양지 방포해변 인근 대지 330㎡, 연면적 112㎡. 2층 신축주택 1동, 텃밭 330㎡(솔밭 포함). 월 120만원 임대 수입. 안면도 자연휴양림·꽃지해수욕장 인근. 전원투자용 적합. 급매가 1억6000만원. (041)666-0006 서산 태산공인 유기호
◆경기 가평군 청평면 고급주택 및 기업영빈관 연구소=서울춘천고속도로 화도IC에서 차로 15분 거리. 대지 1만2500㎡, 연면적 780㎡의 산과 강 인접한 3층 대형 주택. 추가 증축 가능. 내·외관 고급 인테리어. 조경 및 대형조각. 주택·비즈니스 연구소·박물관용 적합. 급매가 110억원. (02)563-9533 강남 조담 김원창
◆서울 서초구 교대역세권 수익형 빌딩=코너 대지 550㎡, 연면적 1500㎡의 6층 건물. 보증금 3억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 1층 카페 입점. 외관이 수려해 사옥 및 임대수익형 적합. 법인 구조조정 시세(75억원) 이하 급매. 65억원. (02)535-6709 강남 스카이 허봉환
◆서울 강남구 환승역세권 수익형 신축 빌딩=강남구청역 도보 3분 거리 대지 278㎡, 연면적 601㎡의 5층 코너 건물. 보증금 1억5000만원, 월 1900만원에 전 층 공실 없이 임대 중. 연 수익률 7% 이상. 임차 수요 풍부해 공실 염려 적음. 수익형 적합. 35억원. (02)512-1260 강남 원빌딩 김원상
◆서울 서초구 역세권 수익형 빌딩=대지 430㎡, 연면적 2000㎡의 8층 건물. 보증금 4억원, 월 2600만원에 전 층 근생으로 공실 없이 임대 중. 투자·임대수익형 적합. 사정상 급매. 53억원. (02)511-9467. 강남 리얼티코리아 유진석
◆인천 부평역 앞 생활형 숙박시설=대지 198㎡, 연면적 868㎡의 7층 건물. 2010년 10월 준공. 39실. 융자 10억원, 보증금 2억5000만원, 인수금 7억원, 월 1280만원. 수익률 약 13%. 19억5000만원. 010-4509-4751 인천 SK공인 송근숙
◆경기 광교신도시 법조타운 앞 1층 상가=도로변 사거리 코너 업무단지 10층 건물의 1층 코너 점포 212㎡. 보증금 1억원, 월 650만원에 커피전문점으로 임대 예상. 융자 6억8000만원, 실투자 6억원 가능. 분양가 이하 1층 3.3㎡당 2150만원에 급매. 수익률 10.1%. 13억8000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수
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